Appartement à vendre, 89m², Aix-en-Provence

Description

Particulier vend un appartement bien entretenu, entre ville et campagne, traversant nord/sud, avec une vue dégagée sur le massif de l'Etoile. Dans une petite résidence arborée au calme, où il fait bon vivre, dans le quartier prisé des hauts de l'Avenue Paul Cézanne, à 15 mn à pied du Centre ville et un accès immédiat aux bus. Cet appartement dispose de 3 chambres (15 m2, 14 m2 et 11 m2). Si vous avez besoin que de 2 chambres, une cloison bois peut être enlevée avec peu de travaux. La cuisine est grande. Elle donne sur une loggia ouverte pour étendre votre linge. Cette pièce peut être ouverte sur l'entrée et le salon/salle à manger pour constituer un seul grand volume, selon vos goûts. La petite terrasse couverte, plein sud, est appréciable toute l'année. Présence de plusieurs placards. L'électricité et les fenêtres ont été rénovées. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs individuels de facturation. Une climatisation réversible dans le salon mise pour un confort l'été. Dpe C/C - 2ème étage sans ascenseur - Surface au sol 91 m2 (89m2 Carrez) Vous disposez de stationnement dans la résidence + grande cave saine + local vélo. Possibilité d'un garage en sus. La résidence de 13 appartements est bien tenue, aucune procédure en cours. Laissez moi un message pour plus d'information et prise de rendez-vous. Agence s'abstenir. Lieu : Bouches-du-Rhône (13)